重庆房价现在涨得挺猛的，主城核心区像渝中区、江北区这些地方，均价两万三到两万五之间，外围区比如渝北、南岸稍微低点，大概一万五到两万的样子。二手房市场更夸张，九区里面江岸区、渝中区挂牌价都破两万了，但成交周期反而拉长了，现在买房子得等个把月。

因为调控政策在，但刚需和改善型需求还在，导致供需矛盾没解决。前年重庆商品房销售面积增长8.2%，但土地供应量减少了15%，结果开发商拿地价涨了20%，成本转嫁到房价上。另外主城核心区二手房挂牌量比去年多了30%，但成交价反而涨了10%，说明买的人更愿意为稀缺性买单。外围区像巴南、大渡口这些地方，均价才一万二到一万八，但配套还在完善，未来五年可能跟着涨。现在想买房的，要么咬牙主城核心区，要么考虑外围区或者等二手房市场凉快点。