2025-12-05 01:02:24
现在柬埔寨房子价格整体涨了但区域差挺大。金边公寓均价每平米1.2万到1.8万瑞尔,别墅要3万到5万以上。暹粒因为旅游业好,房价比去年涨了10%。不过农村地区还是便宜,一栋三层砖房才20万瑞尔左右。
因为前年数据显示金边公寓均价每平米1.2万到1.8万瑞尔比大前年涨了15%。外资增长推了这个价,特别是中国和韩国买家多买高端房。暹粒的民宿政策让酒店式公寓供不应求,所以涨得凶。别墅价格高是因为土地贵,比如西哈努克港的别墅地价每平米2万瑞尔。农村地区没太多外来投资,加上年轻人去城市打工,房子卖得慢。不过要注意的是,去年可能要收房产税,这个政策还没落地前,很多人在观望。比如金边某小区去年涨了20%,今年只涨了8%。所以现在买得看位置和房子新旧,老破小可能不保值。
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