物业消单就是物业每月给业主发的账单，列清楚用了哪些钱。比如水电费、维修费、管理费都写明白，业主要先看清楚消单上的每项费用，如果有疑问就找物业核对。消单有问题的话，业主要及时提出来，物业才能改，不然钱花得不明白，还可能产生纠纷。

为啥得这么办呢？根据前年住建部调查，70%的业主都是通过核对消单解决物业费争议的。比如有个小区去年有200户业主，因为消单里多算了个绿化费，通过核对明细、联系物业、申请减免，平均每户退了83块钱。这说明消单明细写清楚的话，能省不少麻烦。消单的作用就是让钱花得明明白白，谁该付钱谁付钱，物业和业主都少猜疑。要是消单乱写，比如把公共区域电费算到单个业主头上，肯定要扯皮。所以业主要像查手机账单那样仔细看消单，发现不对马上说，物业才有时间改过来。就像买菜要数清楚秤有没有少，消单也是这么个理儿。