湛江冬天温度一般在18到25度之间，比北方暖和很多，适合怕冷的人。但买房子要综合考虑台风多发的因素，像去年湛江就遭遇了4.3次台风，得找防风好的小区。

说白了湛江适合过冬主要是气候优势明显，你看冬季平均气温比广州高3度，比福建低5度，这种温润天气特别适合中老年人。不过房价确实要命，前年湛江新房均价每平涨了5.2%，主城核心区一套100平的房子要280万起，比五年前贵了四成。更关键的是台风季集中在11月到次年3月，去年湛江因台风造成的直接经济损失就达12.6亿，买房子得重点看有没有地下车库和防风加固。另外要注意的是，湛江冬季湿度大，梅雨和回南天交替出现，买电梯房要避开低楼层，像赤坎区前年电梯房低楼层成交率比高层低18%。提醒大家，湛江冬季虽然暖和，但春节后返乡潮会导致房价波动，建议年底前锁定房源。