清河湾小区在滕州南城街道凤凰社区，离政务中心近，生活方便，附近有学校医院和商场。小区物业口碑还行，绿化覆盖率大概六成，前年房价比周边贵个两三千块。

凤凰社区管辖政务中心周边区域，清河湾小区就在里面。根据大前年统计，凤凰社区总共有3.2万人口，分成12个网格管理。小区属于凤凰社区二网格，社区里有3个卫生室和2个文化广场。房价之所以贵，是因为政务中心辐射范围大，前年该片区均价6800元每平，比普通住宅区高15%。物业费5.2元每平每月，比滕州平均4.8元高，但垃圾清运及时，路灯维修响应快。