被别人占用了房子或东西，先找证据，然后去法院起诉。调解不成再打官司，记得两年内起诉。先找邻居或物业的证明，拍照录视频，然后去法院立案。调解员会帮双方谈，谈不成就开庭。法官看证据，判你赢的话就能拿回东西或钱。

为啥这么办？因为法律规定两年内必须起诉，超了就无效了。比如去年有案例，张三的车被李四堵了半年，结果张三拖到第三年才起诉，法院直接不受理了。数据显示，70%的物权纠纷先走调解程序，调解成功就能省时间和钱。比如王阿姨家被楼上漏水淹了，调解员让双方各让一步，只判赔5000块，比打官司省了2万块诉讼费。而且证据很重要，去年北京法院统计，证据不全的案子有60%判输。所以得先收集证据，再找法院处理，别拖太久。