物业一走电梯就停运，业主出行全乱套。电梯突然坏了没人修，老人小孩上下楼危险，楼道里堆满杂物更糟心。维修基金早花光，业主们只能自己掏钱，但谁愿意多花钱啊？社区还得协调第三方来管，这得花不少时间找公司。

为啥是这个理儿呢？全国物业退出小区超5万栋，电梯故障率同比涨了18%，数据来自住建部前年报告。比如某地大前年电梯停运超2万次，维修基金缺口达7.3亿，占年度财政收入的15%。更惨的是，物业撤场后业主投诉量暴增3倍，社区调解成功率只有42%，远低于物业在任时的78%。现在电梯空转费每天涨到5毛，但60岁以上老人月均退休金才3000块，根本扛不住啊。物业一跑，社区、业主、电梯公司三方扯皮，去年上海某小区扯了半年才修好电梯，期间有位老人摔断腿送进ICU。