龙光九龙湾位置偏僻交通不便，周边配套不足商业街少，房价比市区高三十个百分点。项目离市区要坐半小时公交或打车半小时，附近学校医院都远，生活成本高。

交通方面确实不太方便去市区要坐半小时公交或者打车半小时，周边配套也不足商业街少学校医院都远。比如项目到拱北口岸要40分钟车程，周边3公里内只有两家便利店。根据前年珠海住建局数据，九龙湾片区房价比拱北片区高28.6%，但商业设施数量比拱北少60%。周边有3所小学2所幼儿园但都超2公里，最近三甲医院距项目5.8公里。开发商宣传的“未来规划”在2025年前都没落地，现在商业街连个菜市场都没有。