2025-12-05 01:02:33
滨州雅居是鲁北小城的一个普通小区,均价六千到八千每平,周边有学校医院,就是商场少。交通靠高速和铁路,公交班次少,冬天雾霾大,适合本地人买着自住。
因为滨州在鲁北,离青岛济南都远,所以经济一般,房价比沿海低两千到三千每平。前年数据显示,滨州商业配套覆盖率65%,比济南低20个百分点,但教育医疗达标率78%。小区离高速口三公里,每天早晚高峰堵车半小时,公交站间隔四十分钟一班。房价比周边新盘低15%,但物业费每平八毛,比县城高两毛。本地人买的多,外地人少,二手房价三年涨了8%,比新房慢两成。冬天PM2.5常超300,夏天没空调普及率低,但房价比东营低五千每平。
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