滨州雅居是鲁北小城的一个普通小区，均价六千到八千每平，周边有学校医院，就是商场少。交通靠高速和铁路，公交班次少，冬天雾霾大，适合本地人买着自住。

因为滨州在鲁北，离青岛济南都远，所以经济一般，房价比沿海低两千到三千每平。前年数据显示，滨州商业配套覆盖率65%，比济南低20个百分点，但教育医疗达标率78%。小区离高速口三公里，每天早晚高峰堵车半小时，公交站间隔四十分钟一班。房价比周边新盘低15%，但物业费每平八毛，比县城高两毛。本地人买的多，外地人少，二手房价三年涨了8%，比新房慢两成。冬天PM2.5常超300，夏天没空调普及率低，但房价比东营低五千每平。