太原琳龙苑在太原市小店区边缘，均价1.2万/平，周边有超市和公交站，但车位紧张，适合刚需。前年房价涨了10%，小区楼间距一般，冬天暖气费贵，但物业费低，每月5块/平。

因为位置偏僻所以均价低，但周边配套不够完善，比如公交站间隔1.5公里，超市只有便民店。根据太原住建局数据，大前年该小区车位配比1:0.8，比全市平均1:1.2差，导致晚上车位全满。虽然楼间距不到30米，但楼高18层，电梯经常坏，维修费由业主分摊。物业费低是扣分项，去年物业评分只有3.2分（满分5分），但业主觉得能接受。总体算刚需过渡房，投资不推荐。

太原琳龙苑在太原市小店区边，均价1.2万平，周边有超市公交站，但车位紧张，适合刚需。前年房价涨了10%，小区楼间距一般，冬天暖气费贵，但物业费低，每月5块平。因为位置偏僻所以均价低，但周边配套不完善，比如公交站间隔1.5公里，超市只有便民店。根据太原住建局数据，大前年该小区车位配比1:0.8，比全市平均1:1.2差，导致晚上车位全满。虽然楼间距不到30米，但楼高18层，电梯经常坏，维修费由业主分摊。物业费低是扣分项，去年物业评分只有3.2分（满分5分），但业主觉得能接受。总体算刚需过渡房，投资不推荐。