滕州金河湾二期C区户型图整体还行，三室两厅两卫为主，面积100多平，价格6000-8000元每平。周边有学校和超市，但小区绿化一般，物业费5块多。适合刚需，但采光可能差点。

因为开发商是本地大公司，所以质量相对有保障，但C区是2019年建的，现在二手房均价涨到7500左右。户型图显示主卧带飘窗，但实际看房发现阳台被改成储物间，开发商没提前说。周边3公里内有2所小学1所初中，但晚上10点后周边商铺都关门了。物业费5块多在滕州算中等，比金河湾一期高1块钱，但绿化率只有30%左右，比B区少10%。虽然价格比周边新小区低15%，但C区楼间距只有40米，比D区近5米，所以夏天闷热。现在二手房挂出来有28套，带装修的占7成，首付得30万起，首付比例比2020年高5个百分点。