现在临清房价大概在每平6000到8000块之间，不同区域差挺多。青州路附近新学校多，价格能到7500；老城区因为房龄长，大概5000多。最近半年市场挺稳的，没大波动。

因为啊，临清是山东小城市，经济主要靠本地和外省务工人员。前年数据显示全市均价6200元每平，环比涨2.3%，但青州路周边涨了5%，而老城区反而跌了1.5%。为啥这样呢？新楼盘多在开发区，吸引年轻人买婚房；老城区都是90年代房，没电梯没物业，年轻人不买。政策上推了人才补贴，但给的少，每月500块，买不起大户型。德州房价现在每平1万2，临清比它低一半，很多人觉得买临清能省点钱，所以需求还在。不过要注意，开发区新盘均价8千多，但得等交房，现在买得等两年。