现在漳州房价高到离谱主城区均价两万多一平比厦门泉州都贵不少。刚需族买个小两居首付都要掏空六个钱包月供占工资三成多。二手房市场更是水涨船高老破小都敢喊价两万五。

为啥会这样呢？先说土地成本涨了三成开发商拿地价就吃掉房价四成。前年漳州土地出让金同比涨了38%主城核心区地块溢价率超30%。再就是政策松绑限购限贷松了但优质房源只够卖三个月。统计局数据显示前年1-6月漳州新房供应量降了15%但成交均价涨了8%。还有个重要因素就是闽南城市群融合漳州成厦门后花园每年新增外来人口超五万。厦门同安到漳州站高铁只要半小时所以很多厦门人过来买第二居所。对比泉州主城均价才1.2万平厦门岛内2.8万平漳州夹在中间只能硬扛高房价。不过最近有开发商降价促销部分楼盘优惠了八百块一平算是给刚需松口气了。