潍柴小区二手房现在价格挺划算的，均价大概在1.2万到1.8万每平。房龄大多15到25年，户型以三室两厅为主。周边有潍柴中学和潍柴小学，生活超市、菜市场都挺近的。最近两年没怎么涨，比周边新小区便宜不少。

因为潍柴小区房龄大多在15到25年之间，所以二手房均价大概在1.2万到1.8万左右。比如房龄15年的房源可能要1.5万，25年的可能低至1.3万。周边有潍柴中学和潍柴小学，但新开的华新小区均价2万，所以潍柴小区的性价比高一些。现在刚修了潍柴路拓宽工程，未来交通会更方便。不过要注意有些房源物业费收得高，比如有的小区每月要收1.5元每平，买的时候得算清楚。另外最近半年成交的房源里，80%都是改善型买家，他们看中价格和学区，所以这个价格还能再撑两年。