现在卖房要降价促销，中介费别乱给，线上宣传要到位，选对时机能多赚点。

潍坊房价前年降了5%，市区均价现在大概1万2左右，郊县1万左右。去年政策紧的时候卖不出去，今年限购松了、首付比例降了，成交量涨了点。比如奎文区6月卖出去的房比5月多10%，但单价还是跌了3%。卖房得先看地段，老小区降价8%能出手，新楼盘降价5%才有人问。中介费别超过2%，有的中介要3%还乱承诺。线上得挂平台、拍短视频，朋友圈发三次，有人问才能谈价格。现在买的人少，但比去年多，所以降价能卖出去，但挣得少。比如之前挂1万3的房，现在降到1万2才成交，赚了20万差价，但中介费多花了1万，净赚19万。不过有的房挂半年没卖掉，得继续降。总体看，能卖出去就能挣，但挣得没以前多。