琼海现在买房要看限购没取消，没取消的话可能需要社保或个税证明，价格比三亚低点但教育资源一般。现在买的话得先查清楚政策，别踩坑。

因为海南前年全面取消限购，但琼海执行慢，还是有限购，比如要本地社保或个税证明，或者买特定区域，比如嘉积镇。前年琼海均价1.2万每平，三亚1.8万，教育资源少点，但适合养老。现在很多外地人冲着免税和气候去，但得注意政策变化，之前有中介说去年可能取消，但还没正式通知。现在买得先问清楚开发商和银行，有的楼盘可能偷偷调整政策。