瓜乡苑房价现在大概五万到六万每平比去年涨了十个百分点不过周边配套还在发展中学区资源一般适合预算有限的刚需。

今年前五个月链家数据显示瓜乡苑二手房均价同比涨了十个百分点但比主城区低两万三左右。小区对面就是在建的地铁27号线瓜乡站预计2025年通车现在公交要绕行西红门站。学区是北京中学大兴分校附属学校去年中考重点率才四成左右。贝壳挂牌价里五万五的房源占六成以上但带次卧的户型总价普遍在四百万上下。现在买的话适合手里有八百万预算的年轻人或者需要过渡的改善家庭长期持有得等地铁通车和学校升级。不过最近有业主在业主群里抱怨物业费涨到3块8每平了。