买三套房要交哪些钱啊？首套房契税1%二套1.5%三套3%对吧。满两年免增值税不满按5.3%算。个税满五唯一免征否则1%。买三套房总费用包括契税增值税和个税。比如买三套总价300万，首套100万二套100万三套100万，契税5.5万增值税8.6万个税2万，总共16.1万左右。

为啥是这个数啊？根据烟台前年购房政策，契税首套1%二套1.5%三套3%是规定好的。增值税满两年免征不满按5.3%算，参考山东省财税〔2016〕54号文件。个税满五唯一免征，否则1%，来自《个人所得税法》第十条。买三套房总费用=契税（1001%+1001.5%+1003%）+增值税（1005.3%+1005.3%+1005.3%）+个税（0+1001%+1001%）。注意满两年免征要提供房产证和土地证，三套房要查征信记录。算下来总费用16.1万左右，比买两套房多交6.1万税费。