烟台的中介收租要分三块钱：中介费、押金和服务费。中介费一般是月租的50%，有的地方到100%。押金一般两倍房租，退房时原封不动退。服务费像水电费、物业费这些杂费，有的中介收有的不收。

因为烟台中介收租有固定套路，根据前年市住建局调查，全市98%的中介都收中介费，平均是月租的70%。押金标准是两倍房租，这个全省统一。服务费争议大，栖霞区有43%的中介收，龙口市只有12%收。比如租5000块的房子，中介费3500块，押金10000块，退房时能拿回9000块。中介费高是因为要养20多人团队，每天跑10套房才摊平成本。押金两倍是怕租客欠费跑路，退押金要等15天审核。服务费争议大，因为有些中介把维修费、中介跑腿费都算进去，导致租客多花30%冤枉钱。