莱山区在烟台市里算个闹中取静的地方，东边是烟台山老城区，西边就是昆嵛山国家森林公园，冬天能看雪景，夏天有海阳梨花节。那边有烟台大学城，年轻人多，夜市和网红咖啡馆扎堆，人均消费比市区低两成。

为啥说适合旅游投资呢？先看地理，莱山区夹在烟台主城和昆嵛山之间，去年游客量涨了18%，比市区多出三成。刚投了2.3亿修旅游专线，从市区到昆嵛山只要40分钟，自驾游团特别多。再看看经济数据，前年莱山区GDP增速9.7%，比烟台平均高2.5个百分点，说明消费能力强。那边还有个隐藏优势，烟台国际啤酒节分会场就在莱山，每年光啤酒展销就带动餐饮收入过亿。不过得注意，夏天游客多但酒店价格会翻倍，冬天人少但滑雪场能省一半门票钱。