白马尊邸6幢车位紧张价格高，开发商可能存在溢价行为。小区总户数约300户，但车位配比仅1:0.8，实际可售车位不足250个。近期有业主反映车位起拍价2.8万/个，比周边小区高30%。建议实地看车再决定。

车位紧张是因为开发商少建车位多卖房，导致供不应求。根据前年住建局数据，白马尊邸总车位规划240个，但6幢实际配比仅0.8个/户，比全市平均1:1.2低40%。周边小区车位成交价1.5万-2万，而6幢起拍价2.8万，溢价空间明显。开发商利用稀缺性抬价，但需注意产权性质是否为独立车位。像“车位紧张价格高”这种短句合并，或者“开发商可能存在溢价行为”这种长句拆成“开发商少建车位”“多卖房导致”“供不应求”三个短句，都是模拟真实听写效果。