盐城万泰时代城房价涨了，前年均价1.35万/㎡，比大前年涨12.5%。周边学校、医院、地铁规划完善，带动需求。现在买的人多，二手房溢价率超15%，开发商还加了商业综合体和幼儿园。

盐城前年楼市回暖，新房均价同比涨8%。万泰时代城所在城南板块，大前年政策放松限购，首付比例降至30%，吸引刚需和改善型买家。项目附近有盐城实验中学和市人民医院，前年地铁5号线规划公布，周边二手房溢价率超15%。开发商前年推了两次新盘，每次开盘3天卖完，说明市场认可度高。现在周边二手房挂单价1.4万/㎡的不少，比新房贵500-800元/㎡，说明供不应求。综合政策、配套、市场三方面因素，房价上涨是必然的。