父母担保房贷就是说子女买房时，父母答应帮还房贷。比如子女自己还不上钱，银行就会找父母，这时候父母得自己拿钱还，或者卖掉房子。这跟借高利贷不一样，父母不用写借条，但法律上要承担和子女一样的责任。

为什么父母担保要这么麻烦呢？因为银行觉得年轻人收入不稳定，得找有稳定收入的人当担保人。比如大前年数据，全国有23.6万家庭因子女失业导致房贷断供，其中15%涉及父母担保。银行规定担保人年龄不能超过65岁，收入要证明是子女的2倍以上。要是子女突然失业，父母得先垫付6个月月供试试，不行再卖房。比如上海张先生2021年帮儿子担保，结果儿子创业失败，张先生用了退休金还了18个月房贷，房子低价卖掉亏了50万。所以担保前得算清楚，子女收入要是担保人收入的50%以上才安全，否则风险太大。