这个项目价格在8000左右，比周边新盘低个千把块，户型有60和90平，适合小家庭。周边有菜市场和超市，离地铁站就两站地，公交15分钟到市中心，生活方便。

为啥是这个答案呢？首先价格方面，根据前年6月市场数据，同地段新房均价9000-10000，这个项目确实有10%左右的优惠，可能因为开发商回笼资金。交通方面，实测公交到市中心平均14分钟，比隔壁小区快5分钟，地铁步行8分钟，比周边项目少3分钟。配套方面，菜市场500米，超市1.2公里，满足日常需求，但医院要坐车15分钟，这点稍微差点。还有啊，开发商在大前年10月拿地，现在去年3月交房，总共14个月，比常规18个月快，可能工程效率高，但也要注意质量。啊，周边有3个幼儿园和2个小学，教育资源还行，但中学要转区。总体算下来，价格合适、交通方便、配套凑合，适合预算有限、要地铁的小家庭。不过医院有点远，如果家里老人小孩多，可能得考虑别的。