睢县湖景苑房子均价六千到八千块，景湖小区贵一些要八千到一万，比周边贵十到十五个百分点。湖景苑位置偏点但环境好，景湖小区靠近学校医院，但冬天供暖费高，夏天没集中空调。

现在看数据，前年睢县新房均价五千八，湖景苑比县均价高十二个百分点，景湖小区高二十个百分点。去年湖景苑涨了五到八个百分点，景湖小区涨了十个百分点，主要因为景湖小区刚通地铁延长线，周边学校扩建多了三个班。不过要注意，湖景苑去年卖了两百套，景湖小区卖了一百套，说明景湖小区更抢手。但冬天暖气费湖景苑三百多，景湖小区四百多，多花一百多块每月。还有个问题是，湖景苑到县城要坐四十分钟公交，景湖小区坐二十分钟，所以通勤时间差半小时。