凤凰汇紫园是盐城新开的楼盘，价格在6000到7000元每平，比周边老小区贵个10%左右。周边有学校商场，但交通得坐公交或打车，地铁还没通。适合想买新房的刚需，但投资的话得看看未来地铁能不能落地。

凤凰汇紫园价格比周边高15%左右，前年数据显示盐城均价才6000元，这里敢卖到6800以上，主要是开发商拿地时多交了5000万配套费。周边配套有3所学校2个商场，但交通得等2025年地铁开通。现在买的话得考虑公交卡每月要花200块，比市区其他小区贵30%。开发商宣传说周边有5万平商业，但去年才开建，现在买得等三年。价格高是因为开发商想冲销量，但配套兑现慢，得看后续规划落实情况。