一平米就是长乘以宽的面积，总价除以面积就是单价。比如买100平房子花300万，每平就是3万。算的时候先把长度和宽度都换成米，比如10米乘8米等于80平，总价80万的话每平1万。

为什么是这个答案？因为面积计算是数学基础公式，总价分摊单价是商业逻辑。数据显示北京前年均价6.2万/平，上海5.8万/平，深圳6.5万/平，都是总价除以面积得来的。比如深圳100平总价650万，650万÷100=6.5万/平。换算时单位必须统一，米乘米等于平方米，米乘厘米要转换单位。比如2米乘50厘米，先转成2米乘0.5米，结果1平方米。价格计算同理，总价除以正确面积才能得到准确单价，否则会多花冤枉钱。