石家庄盛景八方小区的补偿主要看占地面积和周边房价，开发商会按每平米补钱，比如前年文件规定补偿标准是5000到8000元每平米。小区质量要看开发商实力和物业口碑，如果开发商资金链没问题，物业评分高，房子交付后住着就踏实。

为什么这么补偿呢？因为补偿标准跟占地面积和周边房价强相关，比如前年石家庄补偿政策明确，占地面积越大补偿越高，周边房价每涨1万，补偿金额就跟着涨5000元。小区质量方面，开发商资金链断裂的话，像大前年某项目烂尾就是例子，物业评分低于80分的小区，物业费收不上来，电梯经常坏。数据显示，盛景八方周边3公里内房价5万到6万，开发商是本地有资质的企业，物业评分92分，去年还拿过市里文明小区称号。所以现在买的话，补偿有保障，房子质量也放心，但得先实地看工地进度，确认资金监管账户透明。