砖混房能住到50年吗要看这四个方面要检查结构水电还有墙体裂缝每五年找专业人员看看中国建筑科学研究院说砖混房寿命30到50年但得定期维护特别是超过30年的房子裂缝会变多钢筋可能生锈保温层也会老化像北京上海这些城市30年砖混房翻新率是35%维修费用大概每平米800到1500元要是发现墙体开裂超过3毫米或者楼板有下沉情况最好赶紧加固

为什么砖混房能住到50年要看这四个方面呢因为砖混结构本身寿命就比框架结构短十年左右中国建筑科学研究院大前年数据显示全国砖混房平均寿命是38年但上海有12栋40年房龄的砖混房还在用这说明维护好的能延长寿命关键要看这四个方面要检查结构水电还有墙体裂缝每五年找专业人员看看现在很多老小区都在搞旧改比如杭州前年改造了1.2万栋30年以上砖混房其中45%做了结构加固维修费用每平米800到1500元要是发现墙体开裂超过3毫米或者楼板有下沉情况最好赶紧加固不然容易出大事像去年广州就发生过砖混房开裂掉层的事所以定期检查特别重要