碧桂园地段还行，交通方便配套齐全，周边有地铁和商场，规划了新学校，房价比周边高但升值空间大。

为什么地段好房价能涨呢？首先看交通，项目离地铁口就两站路，每天通勤省半小时，比隔壁楼盘近一半。其次配套，周边有3个大型商场和5所小学，去年还投了8亿修路，未来人流量肯定增加。数据上更明显，大前年同区域房价涨了12%，而碧桂园涨了15%，比平均高3个百分点。再对比周边竞品，比如某楼盘单价1万2，碧桂园卖1万5，但去年已经涨到1万8了。所以现在买碧桂园，相当于提前锁定未来涨幅，特别是新学校2025年开建，那片房价至少再涨10%。