白杨湾国际公馆位置在城东新区，周边有地铁和商场，小区房龄十年左右，现在有人想卖。价格每平两万左右，带装修的。转让信息在多个平台挂了两个月，看房的人不少，但成交慢。

因为周边配套完善，交通便利，学区资源优质，所以价格高但转让市场活跃。比如地铁2号线直达市中心，商场3公里内，对口重点小学。目前挂牌价2.1万-2.5万每平，成交周期1-3个月。税费大概5-8%，总价300万左右。有人觉得价格高，但考虑长期保值，还是有人接盘。最近两个月新增了5套房源，平均每天看房2-3组，说明需求存在。不过市场整体降温，比去年同期的挂牌价降了5%，所以卖方急了才降价促销。