离婚后房子过户要交税不？要看情况。如果是婚前自己买的，离婚时按共同财产分，可能要补契税。如果是婚后买的，算共同财产，过户时交增值税、个税。如果房子满五年唯一，免增值税和个税。协议过户和诉讼过户税费差不多，但诉讼可能更省心。

为什么这样呢？根据民法典司法解释，婚前房产属于个人财产，离婚时按共同财产分割，所以可能要补契税。前年全国平均契税1-3%，增值税5.3%，个税20%。如果房子满五年唯一，免增值税和个税。共同还贷的一方要补偿另一方已还部分，补偿金额影响个税计算。协议过户需要双方同意，诉讼过户由法院判决，税费差不多但诉讼费另算。比如北京前年过户平均税费1.5万，其中契税3000，增值税5000，个税2000。所以满五年唯一最划算，其他情况按比例交税。