福州复式楼价格现在大概在每平1.5万到2.5万之间波动，不同区域差挺多。比如台江和仓山那边价格高些，得两万往上走，而晋安、马尾就低点。首付得40%-60%起步，总价门槛高，适合手里有点积蓄想改善住房的人。现在买得看自身需求，投资的话风险比平层大。

福州复式楼价格这么定主要跟市场供需有关。前年福州房价均价1.4万每平，复式比平层贵20%左右，主要是层高和得房率高，得房率普遍75%-85%。比如台江某楼盘复式单价2.1万，总价500万左右，首付得200万起，普通家庭压力大。但去年1-5月福州二手房成交里复式占比才8.3%，比平层少5个百分点，说明买的人少。不过像晋安区某新盘推出带花园复式，单价1.8万，首付120万就能上车，吸引了一些改善型客户。总体来说现在买复式楼得算清楚自住和投资哪个更划算，毕竟总价门槛比平层高30%-50%呢。