百盛家园售楼处位置好，离地铁站就三百米，但价格高得离谱。小区绿化还行物业挺拉胯的，电梯经常坏，去年修了五次。周边有超市医院，但菜场在对面小区里，买菜得等半小时。

为什么这么讲呢？首先位置确实方便，坐地铁到市中心就十站，比隔壁小区近两站地。但价格贵15%以上，按现在均价两万五算，首付得百万起步，普通家庭压力大。绿化占地面30%，比规划少五个百分点，去年物业费涨了8%，但设施维护没跟上。菜场在对面小区里，每天下午三点到五点排队，去年投诉量有127起，比周边小区多两倍。电梯问题更严重，去年报修记录有89次，平均每月七次，物业只换了两次零件没换新。这些数据都是住建局公示的，还有业主群聊天记录佐证。