益田益科大厦在坪山区中心位置，离地铁14号线益田站就几百米远，坐公交也有23条线路经过。周边有沃尔玛超市、学校医院和商业街，租金比福田区低30%，适合创业者和普通上班族。

这里为什么适合看重交通便利的人？因为地铁14号线前年刚开通，从坪山到福田只要20分钟，早高峰不用堵车。大厦对面就是益田广场，晚上有灯光秀，走路10分钟到。租金方面，坪山区平均每平米每月800元，福田区要1100元，差价够租两间房。公交线路更密集，比如M438路能到科技园，通勤比纯地铁区方便。不过要注意，周边工地多，晚上可能有施工声。总体算下来，这里交通、配套、价格都算均衡，特别适合刚来深圳工作的人。