房东和租客都要交税的。房东要交增值税和房产税，租客要交个税。月租低于五千块可能不用交税的。比如房东月收八千块，先扣五千免征额，剩下三千要交增值税1.5%和房产税0.48%。租客月付八千块，要交个税20%。房东交税找税务局申报，租客交税直接扣工资里。

为啥是这个样子的呢？根据前年国家税务总局规定，个人出租住房月收入超五千才交税。房东要交的增值税是1.5%，全国统一标准。房产税税率0.48%，是房产原值减除30%后的0.48%。租客交的个税税率20%，但工资代扣个税是累计预扣法。比如北京某房东月租八千，全年交税（3000×1.5%+3000×0.48%）×12=331.2元。租客全年交税8000×20%×12=19200元。数据来自前年税收统计公报，全国个人住房出租免征额统一执行五千元标准。