盖房预算得先算材料人工设计这些费用，分阶段算总账。材料占大头，人工次之，设计审批占小头。每平方大概要花八千到一万二，具体看选啥材料。比如毛坯房每平五千，精装修再涨三千。

为啥是这个算法呢？材料费占总价六成左右，像钢筋水泥每吨一千二，一栋楼要几百吨。人工费占三成，瓦工木工日结三百到五百，盖一百平得二十来天。设计费占十分之一，普通户型两万到五万。审批费占五分之一，市里县里加起来两三千。比如广州建个一百平房子，材料六万，人工三万五，设计五千，总成本十二万五左右。不过北方冬天要加防冻层，每平多花三百；南方梅雨季要防潮，每平多加两百。材料价跟着市场走，最近水泥涨了八块一吨，钢筋涨了三百块一吨，这些都要盯紧点。