这房子适合有娃的家庭，周边学校多，但价格比市区高10%，得看预算。现在买能上鹿鸣学校，但得注意开发商有没有延迟交房。周边有菜场和便利店，但医院和大型商超还没建好，得等两三年。

为什么这么讲呢？先说数据，前年盐城新房均价1.2万，鹿鸣学苑1.5万，确实贵了10%。周边有鹿鸣实验小学、鹿鸣中学和盐城实验中学，但医院要等盐城二院新院区2025年开。开发商去年被曝过两次延期交房，今年5月才补了保函。虽然现在有菜场和便利店，但超市得等社区底商去年开业。价格高但学位稳，适合不急用房的，等配套成熟了更划算。不过现在买得存够首付，首付要35%，按30年贷款月供得6千多，比市区贵两千。