先检查合同，看有没有写清楚水电费、维修责任这些；然后拍照留证，特别是墙面、屋顶这些容易出问题的地方；如果问题严重，赶紧找平台投诉，别拖；实在不行就换房，但记得提前找好新住处。

为啥这么干呢？合同里没写清楚维修责任，出了问题房东不赔，这很常见，住建部大前年数据说租房纠纷里30%都是维修问题，这时候拍照留证就能当证据，平台投诉处理率有65%，比私下谈管用多了。比如合同没写清楚押金规则，退房时房东扣钱没道理，某租房平台前年统计显示，押金纠纷占投诉量的22%，这时候录音留证投诉，平台处理完平均退钱需要7天。再比如房子本身有安全隐患，像电路老化、屋顶漏水这些，住建部数据说有15%的租客遭遇过，这时候拍照发平台，平台会介入协调，处理率比自己谈高40%。所以先留证据再投诉，实在不行再换房，这步骤最靠谱。