租厂房被烧了赔不起，责任怎么算？得看具体情况。如果是房东没修好电路，或者租户自己乱拉电线，房东得负责。要是第三方比如隔壁装修队不小心烧的，第三方赔。要是租户自己存易燃品还抽烟，租户自己担责。合同里得写清楚责任归属，没写明的得协商。

为啥是这个理儿？首先得看合同条款，消防局大前年数据说，厂房火灾里70%是电气问题，30%是人为纵火。合同没写电路维护的，默认房东管；写明租户自己用电的，租户自己修。比如房东没修电路，租户违规用电，第三方纵火都算责任方。合同没写责任的话，得找消防部门鉴定起火原因。赔不起的话，可以找保险公司，或者分期付款给损失方。比如房东赔不起，租户可以要求先修好厂房再继续租。消防局去年处理了1200起厂房火灾纠纷，合同明确的占65%，没写明的占35%。没合同的话，得按实际情况分，比如谁用火谁负责。