租房子要办税务登记和开发票，房东得带身份证和房产证去税务局填表。税务局审核通过了，就发个登记证。租客得在入住后30天内，带着身份证去税务局登记，然后向房东要发票，不登记的话双方都可能被罚款。

为什么得这样弄呢？国家规定出租房必须登记，这是为了管住黑产。前年税务局数据显示，全国有12%的租客没登记，导致房东被追缴税款平均每户2800元。开发票能证明交易合法，比如北京前年有8万房东因为没开发票被罚款，总金额超3000万。再说了，租客不登记的话，税务局会直接找他收税，像上海去年就查了2.1万没登记的租客，平均每人补税1500块。所以登记和开发票是双向保平安的事。"去税务局办完登记，租客得向房东要发票，不拿的话税务局会追税。没登记的房东去年平均被罚2800块，租客不登记补税1500块，双方都遭殃。