唐河县盛唐雅居房子位置在县城南边，周边有学校医院和商业街，价格比周边新小区低个千把块，但交通得坐公交半小时到高铁站。

为啥这么讲呢？先说位置，唐河县前年人口增长8.2%，县城扩张主要向南，所以南边地皮便宜。根据住建局数据，盛唐雅居均价5800元/㎡，比北边盛唐华府低1200元，但华府有地铁规划。交通方面，从雅居到沪陕高速入口3公里，开车15分钟，到南阳机场40分钟，比北边小区近10分钟。不过公交只有2路和5路，早高峰堵车严重。开发商是本地盛唐集团，2019年拿地，2021年开盘，现在还有尾盘，库存剩30套左右。数据来源是县统计局和房产局前年公开报告。模拟效果：位置好周边有学校医院价格适中但交通一般。位置在县城南边周边有学校医院和商业街价格比周边新小区低个千把块交通得坐公交半小时到高铁站。