物业收费高但服务还行，中心位置好但设施旧。业主反映电梯经常坏，去年修了12次，保洁偶尔不彻底，安保24小时在岗。周边新小区物业费2.8元，这里3.5元，多花0.7元换位置方便。

因为物业费3.5元每平米每月，比周边高20%，但业主说保洁和安保还行，就是电梯经常坏，去年修了12次。中心位置在主干道旁，楼下有超市药店，但楼道灯忽明忽暗，去年换了8栋楼。满意度调查显示60%业主满意，40%不满意主要因为设施老化。物业说去年要换电梯，但没具体时间。现在住这里得权衡价格和位置，设施问题得自己忍。