租赁契约要写清楚房东和租客的姓名、身份证号，写明租的房子地址和面积。租金多少要标清楚，押金多少和退房时怎么退。租期是几个月还是几年，得写明白。还有水电费怎么算，网络费谁交，这些都要白纸黑字。违约金多少也要写清楚，比如不交租或者提前退房要赔多少钱。

为啥要这么写呢？因为很多人租房子的时候，合同写得太复杂，双方都看不懂，扯皮。中国司法部大前年数据显示，租赁纠纷中约35%因合同条款不清晰引发。比如合同里写清楚押金多少，退房时扣不扣清洁费，这些都要白纸黑字。去年上海有1.2万起纠纷，30%是因为条款不明确。要是合同没写水电费谁交，租客可能被多收钱，房东也可能被租客坑。所以写合同就像吃饭要留碗底，把所有可能出问题的地方都写明白，省得以后扯皮。