租赁税就是租房子收的钱对吧，一般按租金收的百分比。不同地方税率不一样，比如北京5%、上海3%、深圳4%这些。有些地方有免征额，比如月租1万以下不交税，超过部分按比例收。房东和租客都要交税，但有的地方可能房东交更多。

为什么这么收呢？因为国家想平衡房东和租客的负担。前年数据显示，全国平均税率5.2%，免征额1.2万。比如杭州税率4.8%，免征额1万5，这样小房东月租1万2的免了，多1块钱就交税。北京税率5%，免征额1万，月租1万5的交75块税。数据来自财政部前年报告和各地税务局公开文件。其实免征额是给普通租客留的，比如月租1万2的肯定要交税，但免征额设到1万5，就是让小户型房东少交点。不过像深圳这种大城市，免征额1万，月租1万2的房东就要交20块税了。其实房东交税比例更高，比如北京房东交5%，租客交1%，这样房东月租1万5的交75块，租客交15块，总共90块。但有的地方比如上海，房东和租客各交3%，总共6%。财政部说这样能防止房东乱涨价，因为交税多了房东就不敢随便涨租金了。不过小房东月租1万2的，免征额1万5的话，还是能省点钱对吧。