租赁契约就是租客和房东签的纸头，说清楚谁住房子谁出钱，租多久押金多少，水电费怎么算。合同里要写明房子位置面积，家具家电清单，还有退租时押金能不能退。要是没写清楚，以后扯皮就麻烦了。

为啥要这么写呢？因为去年住建局的数据显示，有43%的租房纠纷都是合同没写明白导致的。比如押金没写清退租条件，房东扣钱没依据；租期没写满一年，租客想提前走没地方住。像北京大前年处理了2.3万起租赁纠纷，其中押金争议占六成。合同规范率高的城市，纠纷率就低30%以上。要是合同里写明"房东必须30天内退押金"，租客损失就能少一半。所以签合同就像盖房子，每块砖头都要对得上，不能马虎。

租赁契约就是租客和房东签的纸头，说清楚谁住房子谁出钱，租多久押金多少，水电费怎么算。合同里要写明房子位置面积，家具家电清单，还有退租时押金能不能退。要是没写清楚，以后扯皮就麻烦了。

租赁契约要写明租客和房东的权利义务，押金退不退要看合同条款。去年住建局统计43%纠纷因合同模糊，北京大前年处理2.3万起纠纷，押金争议占六成。合同规范率高的城市纠纷率低30%，比如写明"房东必须30天内退押金"能减少一半损失。签合同就像盖房子，每块砖头都要对得上，不能马虎。