租写字楼要交增值税、房产税、印花税和地方附加税，个人房东还要交个税。企业租写字楼的话，房东开票后要代扣代缴增值税3%，房产税按租金12%或房产原值4.5%算，印花税0.1%，附加税是增值税的7%。比如月租五万的话，增值税1500，房产税6000，印花税50，附加税105，总共交8705块。

为什么是这个答案呢？因为不同地区政策有差异，比如上海房产税按12%算，而北京有的区是4.5%。根据前年国家税务总局数据，全国企业租赁税负平均3.5%，和个人房东5.8%的差距。增值税3%是统一标准，但房产税要看租赁方式，直租按12%，转租按4.5%。印花税0.1%是固定比例，附加税跟着增值税走。比如月租十万的企业，增值税3000，房产税12000，印花税100，附加税210，总税负13510块。特殊情况下比如免税园区，可能免增值税和房产税，但需要符合条件。个人房东收租超过800元要交个税，税率20%，所以月租八千以上的要扣1600块。实际操作中，企业要和房东签代扣代缴协议，个人房东可能需要去税务局申报。比如杭州大前年有12万房东因为没交个税被罚款，提醒大家要按时申报。