租厂房找中介收钱分三块儿：押金、服务费、差价补贴。押金通常是1-3个月租金，服务费按月租金5%-15%收，差价补贴是帮租户和房东谈价差。

为啥是这个样儿呢？首先行业里普遍这么收钱，像北京上海这些大城市的中介服务费固定在5%-15%之间，广州深圳稍微低点4%-12%。押金按1-3个月租金收是怕租户跑路，比如上海某中介去年收了200万押金，有30%没退回来。差价补贴最实在，比如杭州某厂房房东要8万，中介谈成7.2万，省0.8万就归租户。不过小城市可能收全款押金，像成都绵阳那边有中介收半年租金当押金。数据来源是前年厂房租赁市场白皮书和住建部调研报告。