秦皇岛达润上邦小区最近闹得挺大，业主们抱怨物业不作为，电梯经常坏，垃圾堆得满地都是。房价也跌了，去年买的现在亏了十几万。小区里还有几栋楼没交物业费就停水停电，物业和业主吵得不可开交。

为啥这样呢？因为开发商达润集团在2021年接手后，就偷工减料，比如外墙保温层厚度只有5厘米，远低于国家要求的10厘米。前年业主投诉量涨了30%，有业主晒出检测报告，室内甲醛超标2倍。房价方面，大前年均价1.8万/平，现在跌到1.5万，跌幅15%。更离谱的是物业费收了三年没换过保洁，绿化带都被占去种菜了。连居委会都介入调解了，但问题还没解决。比如有业主说“物业说没预算修电梯，可他们去年给高管买了辆豪车”。数据来源是市住建局前年物业白皮书和业主维权群聊天记录。