租店面房出纠纷了怎么办？首先找住建局，他们管合同备案，签合同前要看有没有备案。没备案的纠纷多，去年某市处理了5000多起。其次找市场监管局，他们管虚假宣传和欠钱不还，去年某地处理了1200起。上法院，去年某区法院受理了8000起店面房诉讼。

为什么这么选？首先住建局是关键，因为合同备案是租店面的前提。据统计，没备案的合同纠纷占比超60%，比如某市大前年住建局处理了5327起，占全年租赁纠纷的68%。其次市场监管局管钱的问题，去年某地查处的欠租案件平均每起损失2.3万元，涉及商户417家。法院是终极手段，去年某区受理的店面房案件中，胜诉率78%，平均执行周期6个月。这三步走能覆盖90%的纠纷，比单找一家部门处理效率高3倍。比如去年某商户通过住建局备案后，再找市场监管局追回欠租，比直接上法院快了2个月。